Документ должен защитить интересы сторон, заявил сенатор Антон Беляков. По его мнению, положение действующего законодательства о простой письменной форме договоров позволяет мошенникам наживаться. Поэтому предлагается обязательное участие нотариуса в оформлении сделки.

Таким образом, по мнению авторов законопроекта, попытки незаконного отчуждения имущества становятся невозможными – для заверения договора необходимо присутствие обеих сторон. Необходимость принятия такого законопроекта сенатор обосновывает тем, что поток незаконных сделок по отчуждению имущества не прекращается, фактически речь идёт о рейдерских захватах жилых помещений и иной недвижимости.