Он впервые применён в нашем городе компанией «СМ. СИТИ» - в Малых кварталах на Южном берегу. Доля коммерческих помещений здесь составляет 30 процентов от общей площади жилого дома. На первых этажах расположены торговые и сервисные предприятия, на вторых - офисы и кабинеты.

Вдоль домов обустроены широкие пешеходные улицы со скамейками для отдыха, газонами и уличным освещением. Кроме, того, рядом со зданиями достаточное количество парковочных карманов для стоянки автомобилей посетителей квартала. Как отметил заместитель директора по маркетингу компании «СМ. СИТИ» Павел Панфилов, при разработке данного проекта был изучен и перенесён на нашу землю европейский опыт создания торговых улиц: «Мы хотели совместить несколько интересных решений, - отдых, работа и проживание - все в одном месте. У нас малые кварталы подразумевают возможность не только разместить, какой-то магазин на первом этаже, но и большое количество на втором этаже, что позволило бы будущим собственникам бизнеса, которые бы смогли разместить там свой бизнес, одновременно – работать, отдыхать, гулять, жить – все в одном месте. Такого в Красноярске еще нет!». Добавим, что в январе следующего года Малые кварталы начнут заселять новые жильцы, откроются первые офисы и магазины.